עו״ד עידו שמואלי ושות' – מקרקעין והתחדשות עירונית

שם העסק: עו״ד עידו שמואלי ושות' משרד עורכי דין ונוטריון

עו״ד עידו שמואלי ושות' הוא משרד עורכי דין ונוטריון המתמחה בתחום המקרקעין והנדל״ן, עם דגש על ליווי משפטי בעסקאות מכר ורכישה, רכישת דירות מקבלן, התחדשות עירונית, מיסוי מקרקעין ועניינים משפטיים הקשורים לנכסי נדל״ן.

המשרד פועל כמשרד בוטיק ומעניק ללקוחות ליווי משפטי אישי ומקיף לאורך תהליכים שבהם לרוב מעורבים סכומים גבוהים, החלטות משמעותיות ובירוקרטיה לא פשוטה. העבודה כוללת בדיקות משפטיות, ניסוח וליווי חוזים, ייצוג מול הצד השני, טיפול ברישום ובמסמכים הנדרשים, והתנהלות מול רשויות המס, רשויות התכנון והטאבו לפי הצורך.

בתחום ההתחדשות העירונית, המשרד מלווה דיירים, ועדי בתים וגורמים המעורבים בפרויקטים של תמ״א 38 ופינוי-בינוי, תוך התמקדות בהגנה על זכויות בעלי הדירות, הבנת התנאים המשפטיים והכלכליים של הפרויקט, ובחינה זהירה של ההתחייבויות מול היזם או הקבלן.

למי זה מתאים

השירות מתאים לרוכשי דירות, מוכרי נכסים, רוכשי דירה מקבלן, יזמים, קבלנים, דיירים ווועדי בתים שנמצאים לפני עסקת נדל״ן או בתוך תהליך של התחדשות עירונית.

זה מתאים במיוחד למי שמבין שעסקת מקרקעין אינה מסתכמת רק במחיר ובחתימה על חוזה. בעסקאות כאלה יש חשיבות גדולה לבדיקה מוקדמת של הזכויות בנכס, ההתחייבויות של כל צד, היבטי מיסוי, מועדי תשלום, רישום, בטוחות, חריגות אפשריות וסעיפים שעלולים להשפיע על הלקוח גם שנים קדימה.

גם מי שנכנס לפרויקט תמ״א 38 או פינוי-בינוי יכול להיעזר בליווי משפטי צמוד, משום שמדובר בתהליך ארוך ומורכב שבו חשוב להבין לא רק את ההבטחות הכלליות, אלא גם את ההסכמים, הזכויות, לוחות הזמנים, הערבויות וההגנות המשפטיות בפועל.

מה מייחד את עו״ד עידו שמואלי ושות'

מה שמייחד את המשרד הוא השילוב בין התמחות ממוקדת במקרקעין ונדל״ן לבין גישה אישית ונגישה ללקוח. במקום להשאיר את הלקוח מול מושגים משפטיים מורכבים, המשרד שם דגש על הסבר ברור, שקיפות לאורך הדרך וליווי שמאפשר להבין מה קורה בכל שלב של העסקה או ההליך.

עו״ד שמואלי מתמקד בזיהוי מוקדם של נקודות רגישות, פירוק מוקשים משפטיים מורכבים והפיכתם לפתרונות פרקטיים. הגישה הזו חשובה במיוחד בעסקאות נדל״ן, שבהן החלטה אחת לא מדויקת או סעיף שלא נבדק לעומק יכולה להשפיע על הביטחון הכלכלי והמשפטי של הלקוח.

נקודה נוספת שבולטת היא הדגש על זמינות, יחס אישי וניהול תהליך בגובה העיניים. המטרה היא לא רק להשלים עסקה מבחינה משפטית, אלא לאפשר ללקוח לקבל החלטות מתוך הבנה, ביטחון ושקט נפשי.

אזורי פעילות

המשרד ממוקם בראשון לציון ומעניק שירות ללקוחות באזור המרכז, גוש דן, השרון והסביבה.

כתובת המשרד: רח’ משה בקר 4, ראשון לציון, קומה 2.

תחומי התמחות בולטים

המשרד עוסק במגוון תחומים הקשורים למקרקעין, נדל״ן ונכסים משפחתיים, בהם:

• עסקאות מכר ורכישה של דירות ונכסים
• ליווי רוכשי דירות מקבלן
• ייצוג דיירים בפרויקטים של תמ״א 38 ופינוי-בינוי
• בדיקות משפטיות לפני חתימה על עסקת נדל״ן
• מיסוי מקרקעין, מס שבח ומס רכישה
• רישום זכויות בטאבו וליווי מול רשויות
• ירושות וצוואות הכוללות נכסי מקרקעין

יצירת קשר

ניתן לקבל מידע נוסף וליצור קשר עם המשרד דרך פרטי הקשר הבאים:

אתר: is-adv.co.il

טלפון: 03-9666015 | 055-9622218

מייל: [email protected]

כתובת: רח’ משה בקר 4, ראשון לציון, קומה 2